IBI ARAM II - 3 SUÍTES - 4 VAGAS - AT 380m² - AC 264m²

Ibi Aram II, 264m², em condomínio fechado na cidade de Itupeva-SP

O Ibi Aram Residencial 2 está estrategicamente localizado a apenas três minutos do centro de Itupeva, a quinze minutos de Jundiaí e a 35 minutos de São Paulo. Situada no eixo das melhores rodovias do estado de São Paulo, como Bandeirantes, Anhanguera e Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli, a cidade de Itupeva oferece acesso rápido e fácil para onde quer que você vá.

- Infraestrutura e Segurança: Conecte-se com o mundo através do sistema de fibra ótica com internet e telefonia.

Tranquilidade garantida com o sistema de segurança, equipado com câmeras e reconhecimento facial.

Serviços essenciais de água e esgoto pela Sabesp.

Ruas bem planejadas e sistema viário eficiente.

Gestão inteligente das águas pluviais.

- Lazer Interno do Condomínio: Salão de festas, Salão de Jogos, Academia completa. Lazer Externo: Piscina com borda infinita, Piscina infantil, Quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, Campo de futebol, Playground, Trilhas na Mata, Quiosque com churrasqueira, Pet Place e Lago para pesca esportiva com deck.

Descrição do Imóvel:

- 03 Suítes: Confortáveis e modernas, com ar-condicionado instalado em dois quartos e infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os cômodos.

- Escritório: Ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar.

- Sala Ampla: Ambiente espaçoso e bem iluminado, perfeito para receber visitas.

- Cozinha Ampla: Equipada com ilha central e cooktop, integrada ao espaço gourmet.

- Área Gourmet: Completa, com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer com a família e amigos.

- Arquitetura Moderna: Com acabamentos de alta qualidade e ambientes integrados.

- Paisagismo: Área externa bem cuidada, que valoriza o imóvel.

- Descrição dos Ambientes Externos:

- Piscina: Com aquecimento solar, perfeita para aproveitar em qualquer estação do ano.

- Energia Fotovoltaica: Economia e sustentabilidade em um só lugar.

- Aquecimento Solar de Água: Conforto e eficiência energética.

- Casa Pintada Recentemente: Imóvel em excelente estado de conservação.

- Área do Terreno: 380m² / Área Construída: 264m²

- Diferenciais:

- Imóvel quitado e com documentação em ordem para financiamento.

- Estuda permuta com imóveis de menor valor e veículos.

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