BRISAS JUNDIAÍ - 3 DORMS. - 4 VAGAS - AT 455m² - AC 380m²

Brisas Jundiaí, 380m² alto padrão em condomínio fechado, no Bairro Malota em Jundiaí - SP

O Brisas Jundiaí é um projeto residencial inteligente e de qualidade de vida com atitude sustentável.

-Localização única entre os bairros Malota e Jd. Novo Mundo - em meio a natureza, mas pertinho de tudo. A 2.500 metros do trevo da Av. Jundiaí.

-Super seguro: tem portaria 24h e a concepção do projeto de segurança foi desenvolvida pelo Grupo Haganá.

-Clube completo, com 16.000 m2, possui: Piscina com 3 raias adulto e infantil, Quadras de tênis, Quadras de areia, Quadra Gramada, Quadras Recreativas, Fitness externo, Sala de ginástica, Futebol, Basquete, Tênis, Beach Tennis, Vôlei de Praia, Futevôlei, brinquedoteca, playground e espaço jovem.

-Lounge gourmet, 3 Churrasqueiras, Espaço Pet, Espaço Jovem, Saunas Seca e a Vapor, Spa / Repouso, Bar na piscina, Playground, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Salão de Festas.

-Com 107.000 m2 de área verde e sistema de lazer, além de horta orgânica, lagos, e muitas atitudes sustentáveis como: Reuso de água, Aquecimento solar da piscina, Horta orgânica, Lago com deck, Coleta Seletiva de lixo.

-Possui rede de energia elétrica subterrânea e pisos intertravados, e portaria 24 horas.

Imóvel com as seguintes características:

Belíssimo imóvel, altíssimo padrão de acabamentos, finalizada em março de 2024.

Áreas especiais:

- 3 suítes com varada, sendo a master com amplo closet.

- Sala integrada ampla com pé direito duplo de 6,91 metros de altura.

- Pé direito do andar térreo de 3 metros

- Pé direito do andar superior de 2,80 metros

- Garagem para 2 veículos (coberta) grandes com pé direito de 3 metros, e 2 vagas descobertas.

- Ampla escada de acesso ao andar superior, com 3 lances de escada e 2 patamares intermediários e vão que possibilita a instalação de elevador

- Amplo depósito e lixeira fechada no corredor da lavanderia

- Lavanderia com “passa roupa” do andar superior

- Lavabo com chuveiro e possibilidade de integrar com espaço do escritório para transformar em suíte no térreo.

- Vestiário com chuveiro e possibilidade de integrar com estúdio para transformar em suíte no térreo

- Todas as suítes superiores com ampla varanda e visão livre para a área verde do loteamento

- Varanda da suíte master ampla com espaço para café e geladeira frigobar e ponto de água filtrada.

- Esquadrias de alumínio 100% sistema Chroma, 1ª linha (vedação de vento, água e som de alto nível) e vidros temperados em 6 milímetros

- Persianas integradas motorizadas no escritório e varandas das 3 suítes superiores (5 persianas integradas no total)

- Marcenaria : Armários em marcenaria em MDF de alta qualidade (em produção, primeiro lote será entregue até o final do mês de julho de 2024 – demais itens a serem entregues até novembro de 2024).

- Acabamentos Premium :

- Revestimentos em porcelanato Portinari, Porto Belo e Eliane

- Pedras em granito São Gabriel Escovado (velvet) nas soleiras, escada e bancadas da cozinha, churrasqueira e suíte 2

- Pedras em granito Blue Velvet no lavabo

- Pedra em mármore Travertino na suíte master

- Bancada em branco prime na suíte 1 e nicho do vestiário

- Todos os banheiros com nicho embutido em pedras da cor das bancadas

- Quartos com piso vinílico clicado - marca Pormade 1ª linha

Imóvel completo e com muitos diferenciais, de acabamentos, estrutura e equipamentos.

- Infraestrutura para ar-condicionado nas 3 suítes superiores, estúdio e escritório. Espaço projetado em área técnica na torre da caixa d´água, sem visão externa, para instalação de 5 condensadoras.

- Torre da caixa d´água ampla e acessível por escada de sótão, facilitando o acesso às caixas d´água, boiler, área técnica e acesso ao telhado, e permitindo ainda a guarda de materiais.

- 2 caixas d´água de 1000 litros

- Portas internas com batentes em PVC (maior resistência) marca Pormade – 1ª linha

- Rodapés internos em PVC (maior resistência) marca Pormade – 1ª linha

- 13 pontos de água quente distribuídos em todos os banheiros, cozinha, pia da churrasqueira e oficina

- 100% das torneiras de água quente e fria com sistema monocomando

- 100% dos registros da marca DECA – 1ª linha

- 100% das tubulações de água quente, fria e servida da marca Tigre – 1ª linha

- Churrasqueira à carvão completa, em aço inox e coifa em aço inox preto com motor de exaustão

- Automatizada 100% / Usina Fotovoltaica e Aquecimento Solar

Área total 455 m² de terreno / Área construída 380,50m²

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